Documentele sistemului cadastral din RM - Universitatea Tehnica de Constructii Bucuresti

Extras din document

Actualitatea şi gradul de studiere a temei investigate. Importanţa implementării cadastrului este indiscutabilă pentru fiecare ţară. Mai simplu spus, acest sistem poate fi comparat cu o listă din care orice doritor poate lua cunoştinţă de fiecare imobil din ţara respectivă şi proprietarul lui, caracteristicile tehnice, amplasarea, valoarea şi alte aspecte ale proprietăţii. Este vorba de o multitudine de indicatori cu ajutorul cărora se pot obţine diferite combinaţii, ca rezultat al procesării datelor prin intermediul unor programe computerizate sofisticate, în funcţie de scopul propus – proiectarea reuşită a unui drum, amplasarea potrivită a unui cartier locativ astfel ca să fie mai puţin afectat de diferite cataclisme, inclusiv seisme. Bunurile imobile întotdeauna au servit drept obiect al diverselor neîntelegeri, din care cauza li s-a stabilit un regim juridic deosebit, cunoscut înca în dreptul privat roman. Terenurile, obiectele acvatice, cladirile, constructiile si altele asemenea - totul apartine omului, iar dovada a acestei apartenente serveste titlul de proprietate, în a carui temei, în registrul bunurilor imobile sînt înscrise drepturile imobiliare. Crearea sistemului cadastral este o sarcină socială nouă pentru ţările postsocialiste, proces care necesită o concordare a cunoştinţelor teoretice cu deciziile practice ale organelor de resort. Însă, până în prezent acest fenomen nu a fost cercetati. Constituind o sursă de satisfacere a necesităţilor social-vitale, actualmente, bunurile imobile sunt subiectul unor ample dezbateri. Unul dintre proiectele de cea mai mare amploare în cadrul proceselor reformatoare din Republica Moldova, care a demarat în deceniul trecut, este legat de formarea sistemului unic de identificare, înregistrare şi evidenţă a bunurilor imobile. Iar pentru evitarea eoririlor la înregistrarea de stat a bunurilor immobile, precum şi corectitudinea datelor din registrul bunurilor immobile este important ca înrejistrările să fie făcute în baza unor documente. Actualitatea cercetării reiese şi din faptul că reglementarea legală a documentelor ce servesc temei al înregistrării de stat în Registrul bunurilor imobiliare în Republica Moldova constituie o novaţiune. Obiectul şi scopul tezei. Având în vedere actualitatea temei, complexitatea şi caracterul multilateral al investigaţiei în cauză, prezenta lucrare are ca scop elucidarea reglementarilor referitoare la: 1) bunurile imobile ca entitati principale ale cadastrului bunurilor imobile si ca obiecte ale înregistrarii de stat în registrul bunurilor imobile; 2) importanta documentelor ce servesc temei al înregistrării de stat în registrul bunurilor imobiliare; 3) structura Registrului bunurilor