Dreptul de uz si abitatie - Cazacu Octavian

Extras din document

Cele două dezmembrăminte au fost cunoscute încă din dreptul roman ca instituții distincte. Usus era acel drept ce permitea titularului să folosească bunul potrivit destinației, dar nu-i era permis să-i culeagă fructele. Ulterior, s-a admis uzuarului să culeagă o parte din fructe.Cât privește abitația, în timpul lui Justinian s-a apreciat ca nu este nici un uz, nici uzufruct, ci dreptul distinct(care aparține servituțiilor personale). Aceste două dezmembrăminte ale dreptului de proprietate se deosebesc de uzufruct , deoarece, pe lângă faptul că ele nu sunt cesibile , este interzisă şi cesiunea emolumentului . Titularul dezmembrământului respectiv nu îşi poate exercita dreptul decât pentru nevoile lui şi ale familiei sale. Diferenţa dintre dreptul de uz şi dreptul de abitaţie rezultă din obiectul acestor dezmembrăminte .Astfel , dreptul de abitaţie se constituie asupra unei locuinţe, iar dreptul de uz asupra unor bunuri mobile sau imobile ,cu exceptia locuintei. Ca manifestări particulare ale dreptului de uz şi ale dreptului de abitaţie ,acestea se supun,cât priveşte constituirea ,exercitarea şi stingerea lor ,regulilor din materia uzufructului.