Drept civil, Dreptul de servitute - Cazac Octavian

Extras din document

Clasificarea servitutilor, servitutile se clasifica in functie de mai multe criterii astfel: a) Dupa modul lor de executare, servitutile pot fi continue si necontinue. Servitutile continue sunt acelea pentru a caror exercitare si existenta nu este nevoie de interventia omului, cum ar fi de pilda, servitutea de scurgere a apelor de ploaie sau servitutea de vedere. Servitutile necontinue sunt acelea pentru a caror existenta si exercitare depinde de interventia actiunii umane, cum sunt de exemplu, servitutea de trecere, servitutea de a lua apa din fantana, servitutea de a paste animalele si altele asemenea. b) Dupa felul in care se manifesta, servitutile sunt aparente si neaparente. Servitutile aparente sunt acele servituti care se cunosc dupa existenta unor semne exterioare, precum o usa, o fereastra, un canal, o plantatie, o carare. Servitutile neaparente sunt opusul celor aparente existenta lor neputand fi cunoscuta printr-un semn exterior sau lucrare exterioara vizibila, ca de exemplu servitutea de a nu a cladi sau de a nu zidi decat pana la o anumita distanta sau inaltime, ori servitutea de a nu planta la o distanta mai mica decat cea prevazuta de lege. c) Dupa obiectul lor, servitutile sunt: pozitive si negative, urbane si rurale. Servitutile pozitive sunt acelea care indreptatesc pe proprietarul fondului dominant sa foloseasca fondului aservit. Un exemplu de servitute pozitiva este servitutea de a trece, servitutea de a lua apa. Servitutile negative reprezinta servitutile care impun proprietarului fondului aservit, anumite restrictii in exercitarea dreptului sau de proprietate, cum este servitutea de a nu cladi ori de a nu face plantatii la o anumita distanta fata de fondul dominant.. Servitutile sunt urbane sau rurale dupa cum sunt stabilite in folosul unei cladiri ori a unui teren;