Proiect CRIZA FINANCIARĂ: IMPACTUL ASUPRA ECONOMIEI ROMÂNEŞTI - ASE Bucuresti

Extras din document

Creditele “subprime” Nu există o definiţie standard • Se consideră credite “subprime” (near-prime, non-prime, second chance lending) creditele acordate unor clienţi a căror scor este sub un anumit nivel (de ex., 660 de puncte) Profilul de credit al unui debitor subprime: – Two or more loan payments paid past 30 days due in the last 12 months, or one or more loan payments paid past 90 days due in the last 36 months; – Judgment, foreclosure, repossession, or non-payment of a loan in the past; – Bankruptcy in the last 7 years; – Relatively high default probability as evidenced by, for example, a credit score of less than 620 (depending on the product/collateral), or other bureau or proprietary scores with an equivalent default probability likelihood. Criza pieţei creditelor ipotecare s-a transformat într-o criză a întregului sistem financiar 2000 -6000 mld USD – doar in ceea ce priveste piata imobiliara americana 10-20 mil de proprietati au “activ net negativ” (negative equity) (Negative equity = Valoare de piata – Imprumut ipotecar aferent < 0 Calcul: 10.000.000 proprietati x $200.000 = $2.000 miliarde 20.000.000 proprietati x $300.000 = $6.000 miliarde În perioada iunie 2006-iunie 2007, creşterea creditelor ipotecare restante a fost de 34 miliarde de dolari (de la 6% la 9% din total), în timp ce sistemul financiar american vehiculează fonduri de 57.000 mild. dolari