Tema 2 Documentatia privind realizarea investitiei - Mihalachi Ruslan

Extras din document

: Documentația privind realizarea investiției 1. Proiectul investițional 2. Fazele de desfășurare a proiectului sau procesului investițional 3. Studiile de fezabilitate = 1 = Forma organizatorică de bază a investiției e/e proiectul investițional, c/e e/e doc de bază ce determină necesitatea efectuării investiției, în c/e prin consecutivitatea părților sale componenete se dau principalele carcateristici ale proiectului și inidcatorii financiari de realizare a acesteia. În primul rînd, acesta e/e un sistem de acțiuni c/e necesită efectuarea unor cheltuieli cu scopul obținerii unor avantaje aștepătate sau efecte sociale scontate. Proiectul investițional include un șir de elemete, nr și consecutivitatea cărora depinde de: 1. Complexitatea investiției 2. Volumul cheltuielilor necesare, cît și sursele de finanțare a acestuia Una dintre cele mai populare structuri a proiectului investițional e/e cea oferită de UNIDO (United National Industrial Development Organization). În conformitate cu recomandările organizației respective, proiectul investițional include: 1. Descrierea laconică a proiectului c/e conține concluziile principalelor aspecte a investițiilor după examinarea tuturor variantelor alternative 2. Ideea de bază și premisele obiectului. Aici s/t enumerați principalii parametri ai obiectului ce determină felul sau modalitatea de realizare a acestuia 3. Analiza pieței și concepția de marketing. Unde se includ rezultatele cercetărilor de piață, respectiv se elaborează bugetul general investițional 4. Materia primă și livrările. c/e conține clasificarea principalelor tipuri de materie primă și materiale necesare pt realizarea proiectului, cît și surse de proviniență a acestora. 5. Amplasarea proiectului. Aici e/e descrisă amplasarea detaliată a proiectului, cît și influiențele acestuia asupra mediului economic, social, ecologic. 6. Proiectarea și tehnologia. Aici se include programul de producție și carcateristica potențialului productiv al înreprinderii, alegerea tehnologiilor necesare, lista mașinilor și utilajelor etc. 7. Organizarea conducerii. Unde se prezintă schema organizatorică și sistemul conducerii întreprinderii cu argumentarea acestora 8. Resursele de muncă. Aici se prezintă necesarul de specialiști sau capital uman, necesare realizării proiectului, cît și cerințele și funcțiile acestora 9. Planificarea realizării obiectului. Aici se prezintă graficul implimentării acestuia și se elaborează bugetul proiectului 10. Planul financiar și evaluarea eficienței proiectului. Aici se include prognoza fianciară efectuată, volumul total (final) a cheltuielilor investiționale, cît și metodele și rezultatele evaluării preventive a eficienței proiectului, cît și evaluarea riscurilor investiționale. = 2 = Procesul investițional cuprinde următoarele etape sau faze, și anume: 1. Preinvestițională 2. Investițională