Development - Dezvoltarea Comunitara

Extras din document

INTRODUCERE Trecerea la începutul anilor ‘90 de la gestiunea planificată, centralizată a economiei naţionale la relaţiile de piaţă a condiţionat procesul de decentralizare a gestiunii la toate nivelele şi în toate ramurile economiei naţionale. A apărut necesitatea includerii în circuitul economic şi ştiinţific a astfel de noţiuni ca: imobil, bunuri imobile şi gestiunea imobilului. S-a observat lipsa instrumentarului necesar pentru estimarea valorii imobilului diferit de cel existent în scopul reevaluării planificate a fondurilor fixe. A apărut necesitatea evaluării nu numai a fondurilor fixe ale întreprinderilor şi organizaţiilor dar şi a bunurilor imobile integral, inclusiv evaluarea afacerilor în calitate de noi forme de gospodărire. Problemele conducerii eficiente, întreţinerii şi dezvoltării imobilului sunt cele mai actuale teme la zi dar şi în perspectivă. Actualitatea este direct condiţionată de esenţa imobilului, rolului său în economia naţională, caracterizat prin următoarele: • imobilul reprezintă baza funcţională a averii naţionale, este un element important al moştenirii cultural – istorice; • imobilul îndeplineşte una din cele mai importante funcţii sociale asigurând necesitatea primară a tuturor membrilor societăţii; • piaţa imobiliară este un generator specific al creşterii economiei ţării. Actual, în condiţiile unei vagi stabilităţi a indicatorilor economici şi înviorării activităţii investiţionale în Republica Moldova caracterizată prin sporirea volumului construcţiilor, în primul rând al imobilului locativ şi comercial, a apărut